En la ciudad de ……………, a los ………… días del mes de ………… de …….; entre los suscritos …………………, mayor de edad, vecina y residente en esta ciudad, identificada con Cedula de Ciudadanía N.º. …………… expedida en …………, que para efectos de este contrato se denominara EL PROPIETARIO, por una parte; y …………………, mayor de edad, vecina y residente en esta ciudad, identificada con Cedula de Ciudadanía N.º. ……………… expedida en ………………, quien en adelante se denominara EL USUFRUCTUARIO, por la otra parte, hemos convenido celebrar el presente CONTRATO DE CONSTITUCIÓN DE DERECHO REAL DE USUFRUCTO que se contiene dentro de las siguientes cláusulas:
PRIMERA. El propietario concede al usufructuario a título de usufructo el uso y el goce de un bien inmueble ubicado en (dirección, ciudad, linderos, número catastral y matrícula inmobiliaria, ciudad, departamento, etc.) con la siguiente descripción ……………… usado para ………………….
SEGUNDA. El plazo por el que se constituye el presente usufructo es de ……… (años, meses, días) contados a partir del …… de ………… no pudiendo exceder dicho plazo de ……… (años, meses, días).
TERCERA. El usufructuario puede usar y explotar el inmueble objeto de este contrato conforme a derecho, además podrá ……………………….
CUARTA. El precio del presente usufructo se establece en la suma de $ ………………… (leras) que el usufructuario paga en este acto al propietario en ………… quien acepta de conformidad, sirviendo el presente de suficiente recibo.
QUINTA. El propietario entrega el inmueble libre de toda posesión y con todos los derechos correspondientes al usufructo conforme a derecho, lo cual es aceptado de conformidad por el usufructuario.
SEXTA. Las partes realizaron un inventario por separado de todos los accesorios y muebles y útiles, dejando constancia del estado en que se encuentra, al igual que del inmueble, ejemplar que debidamente firmado por ambos, se agrega al presente contrato.
SEPTIMA. El propietario manifiesta que el inmueble objeto de este contrato no tiene deudas de ninguna especie respecto de tasas, impuestos y demás contribuciones, ni está afectado por gravámenes de ninguna naturaleza; asimismo él no está inhibido para disponer de sus bienes. Leída por propietario y usufructuario, se firma, comprometiéndose las partes a elevar a escritura pública el presente contrato.
Para constancia se firma en la ciudad de ………… a los … días del mes de ………… del año ……….
EL PROPIETARIO,
………………
C.C. N.º. …………… expedida en ………….
EL USUFRUCTUARIO,
………………
C.C. N.º. …………… expedida en ………….